Via Montelungo: Proponiamo in vendita Villa Indipendente circondata da un paesaggio verdeggiante. Situata in una posizione strategica, a soli 5 minuti da Pianoro e Sasso Marconi, e a 15 minuti dal centro di Bologna, perfetta combinazione di tranquillità e comodità urbana.
La villa, immersa in un giardino di 1500 mq con ingresso riservato tramite cancello automatico, si sviluppa su tre livelli. La struttura attualmente ospita due appartamenti già accatastati, ma la disposizione degli spazi offre la possibilità di adattare l’immobile alle proprie esigenze: sia per creare una grande abitazione unica, sia per mantenere soluzioni separate per due nuclei familiari.
Il primo appartamento di circa 80 mq ad oggi si compone di tre camere da letto, due bagni, e una zona giorno con angolo cottura. La seconda unità abitativa si sviluppa su due piani. Piano terra con una metratura di 64 mq composto da sala con angolo cottura, una camera da letto e ripostiglio, collegato da scala interna ad una tavernetta di 60 mq ideale per momenti di relax.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione che consentiranno di esaltare ulteriormente le sue potenzialità, permettendo di personalizzarlo.
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Efficienza Energetica
- Classe EnergeticaG
- Prestazione Energetica GlobaleN
La Struttura Dispone Di
- Balcone
- Cantina
- Condizioni: da ristrutturare
- Cucina abitabile
- Giardino 1
- Piano: Basso
- Riscaldamento autonomo
- Terrazzo
